Бурлак и Окунь — опытные угонщики автомобилей, которые в ходе выполнения задания похищают дорогую иномарку и обнаруживают в багажнике два миллиона долларов. Владельцы денег быстро находят их, и Окунь погибает, в то время как Бурлак удаётся скрыться. Чтобы избежать преследования, он уходит в сельскую местность, где живёт отец Окуня, не видевший сына с пяти лет. Бурлак маскируется под покойного друга, зная все детали его жизни, так как они вместе выросли в детском доме.
Посёлок Ям, где проживает Фёдор Окунев, представляет собой фермерское хозяйство. Несколько лет назад через него провели ответвление федеральной трассы, что привело к увеличению грузового трафика и восстановлению заброшенной фермы. Дольщики построили гостиницу и постоялый двор, получая стабильный доход. После открытия трассы крупная девелоперская компания предложила дольщикам продать землю, и все согласны, кроме Окунева, который не намерен расставаться с участком. Его поддерживают дочь Аня и «сын». Однако собрание дольщиков, на котором должна решиться судьба земли, переворачивает всё с ног на голову: Бурлак оказывается втянутым в противостояние с местными бандитами, чтобы защитить «семейную» долю.
