Дед Захар остаётся единственным, кто отказался продать участок ради строительства нового жилого комплекса. Лес вырублен, пруд исчез, а рядом уже выросла многоэтажка. К тому же внук Богдан влюбляется в дочку застройщика — Майю. Но Захар не сдаётся. Несмотря на давление и конфликт с новыми жильцами, он готов до конца отстаивать свою землю и принципы.